Ejecución Hipotecaria Y Código de Buenas Prácticas

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Submitted By jpeya
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Ejecución hipotecaria y sobreendeudamiento El Código de buenas prácticas bancarias

1. Introducción: crisis financiera, drama social y respuesta legislativa Es de todos sabido que en España estamos atravesando una de las mayores crisis económicas de los últimos siglos. Los efectos de esta crisis no sólo son de índole económica, sino que transladan sus más trágicas y dramáticas consecuencias a la sociedad. Muchas son las famílias que atraviesan momentos difíciles, en los que la subsistencia es realmente una efeméride. El sobreendeudamiento, el desempleo desorbitado – y subiendo -, y la reducción de ingresos son algunos de los factores más relevantes en este sentido. Sin embargo, uno de los puntos más críticos es el relativo a la vivienda. La crisis en cuestión, de carácter mundial, tiene un impacto más severo aquí por la llamada burbuja immobiliaria, que, en síntesis, consistió en un incremento exorbitado del precio de los immuebles. Por consiguiente, muchas famílias se endeudaron para adquirir una vivienda mediante un préstamo hipotecario, por un valor muy superior al valor real de la vivienda. Así, una vez explotó la burbuja, y con las consecuencias antes mencionadas de la crisis global que vivimos, hubo muchas família que se quedaron muy endeudadas, sin posibilidad de hacer frente al pago, y con una vivienda cuyo valor es sensiblemente inferior al valor del préstamo. Ante esta coyuntura, actualmente han ido surgiendo sin cesar casos de desahucio, y de famílias que se ven privadas de su vivienda; y, además, dado que la ejecución de la hipoteca no cubre la totalidad del capital prestado, subsiste una acción por el remananante de la deuda – que, sobra decirlo, es inasumible por las famílias. Se plantea un conflicto entre el principio de responsabilidad patrimonial universal del deutor hipotecario (art. 1191CC y 105 LH), y el principio de equidad; cabe destacar que…...

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El Principio de La Buena Fe

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Codigo Organico de La Produccion

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Pena de Muerte Y Cadena Perpetua

...PENA DE MUERTE La pena de muerte consiste en provocar la muerte a un condenado por parte del Estado como castigo a un delito establecido en la legislación. Existen muchos registros históricos que hablan de que las prácticas tribales incluían junto a la pena de muerte algunos castigos como el castigo corporal, el repudio o exilio. En las comunidades pequeñas los crímenes eran más raros, y los asesinatos solían ser el resultado de un crimen pasional. Además, si los crímenes se llevaban a cabo por extranjeros se consideraba que se atacaba a toda la comunidad y se castigaba con severidad. Cuando no existía un sistema de arbitraje entre familias o tribus, o en el caso de que existiera fallaba, se producían disputas, venganzas, crímenes… Cuando se empezaron a realizar sistemas de arbitraje más elaborados incluían condiciones y tratados de paz realizados habitualmente dentro de un contexto religioso. En ciertas partes del mundo fueron emergiendo repúblicas, monarquías u oligarquías tribales. Debido a esto, los sistemas de arbitraje tuvieron que modernizarse para elaborar un sistema judicial que integrara y relacionara a las diferentes clases dentro de una misma sociedad. El primer y más famoso sistema de justicia conocido para este nuevo tipo de justicia es el Código de Hammurabi, que establecía penas y compensaciones de acuerdo con las distintas clases o grupos sociales de las víctimas y los infractores. Por ejemplo, la Torá establece la pena de muerte para delitos como el......

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Codigo de Etica

...MIEMBROS DE LA AFP ASPIRAN A: • Ejercer su profesión con integridad, honestidad, sinceridad y cumplimiento de la obligación absoluta de salvaguardar la confianza pública; • Actuar de acuerdo con los estándares y las visiones más elevadas de su organización, su profesión y su conciencia; • Ubicar a la misión filantrópica por encima de los beneficios personales; inspirar a otros a través de su propio sentido de dedicación y gran determinación; • Mejorar sus conocimientos y aptitudes profesionales, de manera tal que su desempeño beneficie más a otras personas; • Mostrar preocupación por los intereses y el bienestar de las personas involucradas en sus acciones; • Valorar la privacidad, la libertad de elección y los intereses de las personas involucradas en sus acciones; • Promover la diversidad cultural y los valores pluralistas, y tratar a todas las personas con dignidad y respeto; • Ratificar, mediante su entrega personal, el compromiso con la filantropía y su rol en la sociedad; • Cumplir con el espíritu y la letra de todas las leyes y reglamentaciones aplicables; • Defender, dentro de sus organizaciones, el cumplimiento de todas las leyes y reglamentaciones aplicables; • Evitar hasta el mínimo indicio de delito o conducta profesional indebida; • Dar crédito a la profesión de fundraising a través de su comportamiento público; • Alentar a que sus colegas adopten y pongan en práctica estos principios y estándares éticos de ejercicio profesional; y • Estar al tanto......

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Informe de Practicas

...inmobiliario en Inglaterra, y uno de los líderes sobre el mercado mundial. Se encarga de invertir en el mercado inmobiliario, con un peritaje doble: el conocimiento del sector que proviene de CBRE, y la gestión financiera de Reech. La última entidad del grupo es Reech AiM SA, ubicada en Geneva, que es una empresa de gestión alternativa también, que se encargar de invertir sobre el mercado de la materias primas, como el crudo o los diamantes. Siguiente, tenemos un organigrama del grupo, con diferentes colores que representan a los diferentes departamentos o sectores encargados por cada entidad: El negro que representa Geneva Y el último, Paris, representado por el gris. {draw:frame} {text:list-item} Como mencionado antes, el grupo fue creado por Christophe Reech en 2006, después de que, en 2003, vendió su antigua empresa. En el sector de la gestión alternativa, Christophe Reech es famoso, en la medida de que gano algunos premios, como él del ‘Especialista del Riesgo del año’ en 2004. Hoy en día, gestionan más de 300 millones de dólares americanos, con solamente cinco fundos. Emplean a alrededor de sesenta personas: cuarenta en Londres, quince en Paris y tres en Geneva. Podemos decir que la edad media era alrededor de los 35años, o sea que era una equipa muy joven. Todos los fundos lanzados tienen une estrategia de fondo común: tratan de ser mercado neutral, o sea que aunque el mercado varia, la estrategia de los fundos no debe......

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Codigo

...CODIGO DE ÉTICA: COMERCIO INTERNACIONAL   CONSIDERANDO: 1) Que el profesional de Comercio Exterior es un profesional de libre ejercicio y dependiendo de su función privada o pública, su deber como tal es proteger los intereses de sus clientes con estricto apego a las normas jurídicas y morales; 2) Que la acción gremial que desarrollan los profesionales de Comercio Exterior a través de los organismos nacionales o internacionales que los reúnen requieren la dignificación de su trabajo profesional mediante actuaciones basadas en principios de general aplicación e indiscutibles, por representar valores sustanciales para la perfección de la sociedad civil en que se desempeñan; Sancionase el presente Código de Ética Profesional aplicable a los profesionales de Comercio Exterior en México. ART. 1º - Este Código tiene por objeto regular la conducta del Profesional de Comercio Exterior en el ejercicio de su actividad profesional, considerando los principios generales del derecho y las costumbres de universal aceptación. El profesional de Comercio Exterior en el cumplimiento de las prescripciones de este Código procederá de acuerdo a su leal saber y entender, con un criterio justo, evitando interpretaciones capciosas, con el propósito de encontrar una situación favorable a sus intereses y que puedan perjudicar al fisco, a sus colegas y a sus clientes.  ART. 2º - El profesional de Comercio Exterior deberá mantener el honor y la dignidad profesionales, actuando en todo......

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CóDigo de éTica Del Traductor Argentino

...Código de ética CÓDIGO DE ÉTICA   Son los propósitos de este Código enunciar los principios que deben guiar la actitud y la conducta del traductor público para el logro de los elevados fines morales, científicos y técnicos, dando al cuerpo profesional un conjunto de normas éticas cuyo cumplimiento garantice el honor y la probidad de los profesionales, evitando la competencia desleal y el ejercicio ilegal de la profesión, y contribuyendo en suma al ejercicio de la actividad del traductor público en un marco de total eficiencia y responsabilidad.   Ámbito de aplicación   Art. 1.- Estas normas son aplicables en el ejercicio de la profesión de Traductor Público, y de cumplimiento obligatorio para todos los profesionales matriculados en el Colegio de Traductores Públicos de la Provincia de Córdoba, de conformidad con lo establecido en la Ley Provincial 7843.   Normas Generales   Art. 2.- El ejercicio profesional debe ser consciente y digno, y la expresión de la verdad norma permanente de conducta. En ningún caso se debe utilizar la técnica para distorsionar la verdad. 1/8 Código de ética   Art. 3.- Los compromisos entre el traductor y su cliente deberán hacerse por escrito, debiendo el profesional entregar comprobante firmado de las piezas o documentos que le sean entregados para su traducción. Tales compromisos profesionales son de estricto cumplimiento.   Art. 4.- El profesional traductor debe......

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CríTica Pelicula Buenas Noches Y Buena Suerte

...Crítica película Buenas noches y buena suerte Año: 2005 Director: George Clooney Buenas noches, y buena suerte. Así es como finaliza el programa televisivo semanal presentado por Edward Murrow, un periodista demócrata y liberal que trabaja para la CBS. La película comienza con un discurso de Murrow en el que critica a la sociedad diciendo que es opulenta acomodada y anti-complaciente y que los medios de comunicación son el reflejo de esta situación, ya que éstos se han ido deteriorando como medio informativo y han ido dando más importancia a la publicidad, al espectáculo y entretenimiento. Nos situamos en la década de los 50, en la que los EEUU se encuentran en una época de tensión con la unión soviética, está tensión viene dada especialmente por la guerra fría. También encontramos un clima de paranoia por culpa de las constantes persecuciones hacia los comunistas. El Senador de Wisconsin, Joseph McCarthy empieza la llamada “Caza de brujas” hacia cualquier comunista o simpatizante comunista. Pero sale a la luz una noticia sobre un piloto de la fuerza aérea llamado Milo Radulovich, destituido de su cargo por tener una hermana y un padre con tendencias comunistas, y la acusación es presentada en un sobre cerrado que ni siquiera es visto por la audiencia. Murrow, sabiendo que McCarthy está detrás de todo, decide junto con su mas cercano colaborador Fred Frienly, librar una batalla contra el senador y sus persecuciones abusivas e injustificadas hacia los comunistas. La......

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Documentos Para Ejecucion de Proyectos

...Semana 4 Documentación inherente a la ejecución Actividad de la Semana Darío Nicolás Rojas Octubre 2015. Universidad Americana – Texas Arlington University Ejecución de Proyectos * * Tabla de Contenidos * Plan de Ejecución del Proyecto * * Definición del alcance * * Declaración de objetivos | * 2 * * 3 * * 3 * | Especificaciones técnicas y de calidad | * 3 | Asignación de recursos | * * 4 | Consideraciones organizacionales | * * 4 | * Plan de Ejecución del Proyecto (PEP) * * El Plan de Ejecución del Proyecto es el documento principal que define como el proyecto deberá ser llevado a cabo. Detalle las actividades específicas dentro del......

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Codigo de Etica Del Vendedor

...Establecer un código de ética del vendedor El porqué de un código de ética en las ventas Yara desde sus fundamentos, desde su alma ha pretendido ser una empresa socialmente reponsable, se encuentra sumamente comprometida con la humanidad y busca contribuir con los desafíos mundiales de nuestro tiempo, como alimentar a una población mundial creciente y al mismo tiempo, luchar contra el hambre y la pobreza extrema, Su cultura de rendimiento, se basa en cuatro valores fundamentales: Ambición, Confianza, Responsabilidad y Trabajo en Equipo. Vivimos una época en la que la confianzas del público en las empresas se encuentra entre los niveles más bajos de la Historia; por ello el personal que conforma Yara pretende regirse por una cultura de integridad y conducta ética que salvaguarde la imagen de la empresa y que inspire confianza y buena reputación, Sabemos que el éxito de las empresas está estrechamente ligado a la reputación de éstas, por ello es responsabilidad de todos los que integran Yara el proteger dicha imagen. Aunque reconocemos también que actuar con integridad es más que proteger una buena imagen de la empresa o evitarle problemas legales, es tener un lugar agradable para trabajar, es actuar con honestidad y ofrecer un trato justo y con dignidad tanto a clientes, socios, proveedores y compañeros. El código de ética es una guía de conducta adecuada, que establece normas que garantizan que todos hagan lo correcto Fundamentos La idea de un código de “honor” o......

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...Guía Práctica de Gobierno Corporativo Experiencias del Círculo de Empresas de la Mesa Redonda Latinoamericana Motivación Motivación Índice Índice de Términos Índice Índice de Términos Copyright © 2010 Corporación Financiera Internacional 2121 Pennsylvania Ave. NW, Washington, DC 20433 Estados Unidos de América Miembro del Grupo del Banco Mundial Todos los derechos reservados. Las observaciones, interpretaciones y conclusiones expresadas en esta publicación no deben atribuirse en modo alguno a la Corporación Financiera Internacional (IFC), la Organización para la Cooperación y el Desa­ rrollo Económicos (OCDE) ni a sus instituciones afiliadas, los miembros de sus directorios / juntas / consejos o los países que representan. La IFC y la OCDE no garantizan la exactitud de los datos contenidos en esta publicación, ni aceptan responsabilidad alguna por las consecuencias de su uso. La información corporativa proporcionada por los miembros del Círculo de Empresas de la Mesa Redonda Latinoamericana sobre Gobierno Corporativo, refleja las opiniones de la gerencia y el directorio / junta / consejo de las empresas sobre sus motivaciones, desafíos, soluciones y ventajas para el diseño y la aplicación de mejores normas y prácticas de gobierno corporativo. El contenido de esta publicación está registrado como propiedad intelectual. Su reproducción y/o transmi­ sión, total o parcial, sin la debida autorización, puede constituir una violación de la......

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Codigo de Etica

...Código de Ética Nuestros Objetivos DIVA’S se esfuerza por ser honestos y justos en todos nuestros tratos comerciales. Vamos a competir en los negocios de forma agresiva, pero cumpliendo con todas las leyes que protegen la competencia y la integridad del mercado. El uso leal DIVA’S se esfuerza por superar a los competidores de manera justa y honesta. Ventajas frente a nuestra competencia han de ser obtenidos a través de un desempeño superior, nunca a través de prácticas poco éticas o ilegales de negocios. Los empleados se les pide que consulten a su supervisor de surgir cualquier situación que enfrente un dilema ético ó conflicto de interés. Valores: en DIVA’S queremos mantener unos parámetros de conductas con el propósito de mantener una imagen de éxito, reflejado a través de nuestros empleados. Nuestro objetivo es crear un atractivo y un reto cultural que se adhiere a un conjunto adecuado y eficaz de los valores esenciales en tiempos buenos y malos. Nuestros valores son: Relaciones interpersonales • Vamos a vivir nuestra vida en común de una sensación de abundancia. • Vamos a mantener el respeto y la dignidad en la vanguardia de todas nuestras interacciones. • Vamos a demostrar verdadera empatía con las alegrías y los dolores de los demás. • Vamos a tener un sentido positivo y constructivo del humor. Trabajar con la visión de la compañia • Estamos comprometidos a trabajar activamente y de forma continua para mejorar. • Estamos......

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